中央信託—真臘系列產品

信託產品名稱:中央信託-真臘系列房地產信託(集合信託)

信託產品存續期限:24個月

特色:

1、本產品為集合信託,即指信託公司接受兩個及兩個以上委託人的資金,依據信託公司確定的管理管道,管理和運用貨幣資金的信託。在集合資金信託中,可以集中多個委託人的資金優勢,發揮規模效應。

2、本信托為房地產信託,作為高棉第一款真正意義上的房地產信託產品,全部信託資金將通過直接購買土地、持有房地產開發公司股權等多種形式投資房地產,並且為平衡投資風險,在投資策略上使股權、債權相結合,根據商業規則,向房地產開發公司提供貸款或收購債權。為了保護委託人、受益人的資金安全及與投資用途相一致,本信託計畫不得投資除房地產外的其他領域,僅能將閒置資金用於銀行存款。

3、本產品為主動管理型信託,信託公司作為受託人,在信託管理過程中發揮主導性作用。中央信託作為受託人,在盡職調查、產品設計、項目決策和後期管理等方面發揮决定性作用,並承擔主要管理責任。

優勢:

1、安全,本信托產品對標的底層資產為位於高棉境內中心都市較好位置的土地、房地產等不動產,有較高的安全邊際,不會投資於股票、期貨等高風險投資產品,從而避免因投機交易帶來的損失可能。

2、分享高增長,順應經濟全球化和“一帶一路”浪潮,高棉憑藉9年超7%的GDP增長速度,從東南亞各國中脫穎而出。從房地產投資的角度,高棉房地產市場變得更加成熟穩健,從2012年開始,高棉房產幾乎每年以10%—20%的速度增長。本產品對標的底層資產為位於高棉境內中心都市較好位置的土地、房地產等不動產,從而有機會分享高棉經濟增長和房地產發展帶來的高增長紅利。

3、專業,本產品的受託人即中央信託有限公司是當前高棉境內僅有的數家獲得信託牌照的金融機構之一,也是唯一一家中柬合資的信託公司。作為專業金融機構,中央信託擁有一支專業、年輕、高效的金融業務團隊,並且在房地產業內與王府.觀邸、巨豐塔樓等項目開發商團隊有著良好合作,從而確保信託資產的運營專業、高效。

4、投資門檻較低,本信托產品投資認購金額起始數目小,有利於委託人資金的優化配置。

5、隔離風險,信託制度可以把財產名義所有權和財產利益及控制權分離。信託設立成功後,信託財產即獨立於委託人、受託人、受益人,可以實現破產隔離的作用,使財富可以有序傳承。此外,通過對信託結構的設計,可以實現隱藏真實權益人、避稅等功能。

受託人:中央信託有限公司

認購額:美金10萬元起,可以1萬元的整數倍向上遞增。